갱신
윈 토토 단지 등에 대한 대규모 수리의 예
a 객실 윈 토토에 중점을 둔 187 개의 콘도
주요 수리 작업 수행
두 번째 주요 수리 작업을 거친 콘도.
우리는 이사회 회장으로 계획을 세운 O 씨와 이야기를 나 spoke습니다.
| 건물 이름 | Gotanda Diamond Mansion |
|---|---|
| 위치 | Shinagawa-Ku, 도쿄 |
| 리노베이션 세부 사항 | 대규모 수리 작업 (2 시간) |
| 건물 크기 | B1-13 층 건물 -187 가구 |
| 건물 기간 | 1979 년에 완료/2009 년 8 월에 개조되었습니다 |
소유자의 목소리
"추정치는 다른 회사보다 높았습니다.
그러나 그렇게 싸지 않아도 충분하지 않습니다.
신뢰성은 최우선 과제이며, 제대로해야 할 일을해야합니다.
우리는 세대가 바뀌면서 건물 관리가 제대로 이월된다는 사실에 크게 중점을 두었습니다. "
총 187 대의 콘도
대량으로 수행되는 두 번째로 큰 수리 작업
Gotanda Diamond Mansion
총 187 대의 대규모 콘도.
1 룸 윈 토토의 3/4이 임대되고 대부분은 임차인입니다.
소유자의 약 1/4이 실제로 그곳에 살고 있다고합니다.
그곳에 사는 소유자가 적기 때문에 관리 협회의 총회가 열리더라도 참여 상황은 좋지 않습니다.
가능하면 그렇게하고 싶지 않은 이사회 구성원이 많을 것입니다.
임차인의 노화로 인해 15 년 동안 살았던 O 씨는 6 년 동안 이사회 의장이되었습니다.
MR. O는 또한 그가 노인 거주자의 안전을 매일 확인하고 있다고 말합니다.
30 세의 건물에서 모든 사소한 결함이 발생하여 거주자로부터 보고서를 받았습니다.
수리가 조정되고있는 것으로 보입니다.
이번에는 "거주자들은 발코니의 외벽이 벗겨 졌다고보고했다.
타일 플로트 및 필링은 매일 자주 발생했습니다.
30 년 이었으므로 당분간 시간이 걸렸으므로 구현이 결정되었습니다. "
건설 계약자는 건설 이력에 중점을 두어 선택됩니다
리노베이션에서 O는 15 년 전에 일어난 최초의 대규모 리노베이션 자료를 검색했습니다.
그러나 당시 회장과 계약자에게 연락했을 때 불분명 한 응답 만 받았습니다.
우리는 어디에도 기록이 없다는 것을 알았습니다.
그래서 "이번에는 우리는 신뢰할 수있는 회사에 여러 후보자를 제공했으며 이사회에 대해 토론을했습니다." Taisei Urek과 관련하여 "추정치는 다른 회사보다 높았습니다.
그러나 그렇게 싸지 않아도 충분하지 않습니다.
신뢰성은 최우선 과제이며, 제대로해야 할 일을해야합니다.
건축 기록 및 건물 지원 포함
우리는 주민과 건설 세대가 변할 때에도 건물 관리가 제대로 이월된다는 사실에 중점을 두었습니다. "
Daisei Urek 본사와 Gotanda Diamond Mansion은 같은 도시 내에 있습니다.
우리는 그 신뢰성을 명령하고 데이트를 시작했습니다.
알 수없는 건축 기록, 예기치 않은 손상을 다루는 능력
건설 공사를 위해, 우리는 외부 타일을 다시 포괄하고 철분 부품을 페인트하고 구조물을 방수하고 구조물을 수리했습니다.
건설이 시작된 후에도 많은 예상치 못한 사건이 발생했습니다.
우리는 건설 이력없이 진행해야했기 때문에 건설 공사에 관련된 모든 사람들에게는 어려웠다 고 생각합니다. "
실제로, 예상치 못한 높은 수준의 부동 수준과 외부 타일의 손상이 있었고 건물 조건은 심각했습니다.
우리는 건설 직원이 상황을 신중하고 올바르게 설명하고 수리 방법을 제안하고 이해를 주었기를 바랍니다.
"Urek은 훌륭한 일을했습니다. 우리는 또한 지연없이 다음에 따른 검사와 응답을 가지고있었습니다."
"이 개조 공사가 처음에 큰 문제가 된 이유는
이것은 15 년 전 거친 리노베이션 작업과 소유자의 관심이 낮기 때문입니다.
당신이 우연히 무언가를한다면, 당신은 나중에 어려운 시간을 보내게됩니다.
이 리노베이션은 건물의 상황을 이해하고 재료를 만들 수있었습니다.
미래에 안전한 레일을 놓을 수있어서 기쁩니다. "
MR. o 우리에게 대규모 리노베이션을 되돌아 보는 데 대한 그의 인상을 주었다.
Taisei Eurek은 향후 건물을 면밀히 모니터링 할 것입니다.
대표와의 컨퍼런스 장면
MR. 현재 리노베이션 작업을 담당 한 O와 Mana.
